一、空调器类型的确定
空调主要分为建筑空调和交通工具空调两大类。
建筑空调又有房间空调器、单元空调器和中央空调系统。
房间空调器按功能分为冷风型、电热型、热泵型和热泵辅助电热型，其型号命名见房间空调器型号识别表。
1、如果仅为了居室的降温除湿，可选用价格低些的冷风型房间空调器。
如果是常年不需降温但潮气过大的地点，可选用除湿机。
如果除夏季降温外，还想用空调器在冬季供暖，则需选用电热型、热泵型或热泵辅助电加热的空调器。但使用电热取暖是不经济的，而热泵型也有使用局限，即带自动除霜装置的热泵机需在室外温度高于零下5度（-5°C）才能启动运行，不带自动除霜的须在室外温度高于零上5度才能启动人工控制除霜。
2、分体式空调器，有着室内噪音较小的优点；但要注意几点：
①安装工程复杂，须专业技术；
②由于室内管路和室外管路是在现场对接，并不罕见冷媒泄漏不得不每年使用前加注冷媒的情况；
③价格也相对高些；
④还得有足够的室外机安装的空间。
3.若是房间少、房间小的用户，可选用“拖机”的一拖二、一拖三型的分体空调器，其中推荐首选变频式空调器机组。
二、空调器的制冷量的确定
对于层高2.7米，吊顶高2.4米的，窗面积1.8米X1.8米，有隔热措施和密封性好的标准居室，每平方米室内面积的耗冷量为130瓦特。这一标准的单位面积耗冷量，实际使用时需要按城市、朝向、运行方式等诸多因素进行修正，用户可通过修正系数表计算出自己所需的制冷量。
如您烦于修正计算，不妨用每平方米耗冷160W来估算，以现有商品房中最多的12平方米的居室为例：
制冷量=160瓦/平方米 X 12平方米= 1920瓦；
由于空调器的实际制冷量往往低于铭牌标出的在标准工况下的名义制冷量（规定可以低于5%），所以选购的名义制冷量要稍大些，可选购名义制冷量为 2000 W的空调器。
三、品牌和其它
1、家内电源状况：
在选购空调器之前，要搞清楚家内电源的情况，旧房用户尤其要注意这一点，如果您家是3A的单相电度表，那只够照明和彩电、冰箱、洗衣机各1台使用，在没有更换电表和线路前，是不能使用空调器的。
单台大于7000W的空调器须要3相380伏的交流电源，如不具备这电源，则可买多台小一些的单相空调器。当然，这还得在电表容量许可情况下才可同时使用。
2.要选购高效节能的空调器：
选购能效比（EER）大的空调器，即使价格偏高些，但从长远运行来看还是实惠的。
3.关于其它的附加功能：
空调器的基本功能是降温或取暖，最基本的要求是安全，必要的性能是宁静、节能，如果在完善这些基础的功能上增加一些如停机再启动的自动保护、遥控、室温设定、定时关机、睡眠方式运行等操作功能亦属必要，变频运转是节能的措施之一。至
于其他，如防霉过滤网、换气型等乃是商家炒作，负离子、活性炭等实无必要加在空调器上，即使加上这些也不能防止‘空调病’。
4.品牌选择：
合资品牌机本来就是在国内生产的，当然，品牌相关到产品的质量、价格、售后服务、生产规模、厂家的经济实力等各方面因素。用户可参考浏览市场营销网页的1999年品牌所占市场的份额和生产厂家网页后自行不难决定。
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